1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
29.3万円/㎡
前年比-18.2%
京都市山科区
--万円/㎡
前年比--
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パルテ山科
京都府京都市山科区東野八反畑町
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 71.81㎡の場合
相場
2,091万円
29.1万円/㎡
1,231
1,804
2,378
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,378万円
25.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
パルテ山科
1,898万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 71.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,898万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,098万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | パルテ山科 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅6分 | 1,898万円 | 26.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/26 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,555万円 | 24.2万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.39㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/26 | ルミエール山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅2分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅1分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メイゾン山科 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.2%下落、京都市山科区ではデータなししています。
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